Θωμάς Μαλούτας: Η στέγαση από αξία χρήσης μετατράπηκε σε επενδυτικό προϊόν και εκτόπισε τους πιο ευάλωτους πολίτες
Το τεράστιο πρόβλημα της στέγης και τις επιπτώσεις που προκαλεί ιδιαίτερα στους ευάλωτους πολίτες ανέλυσε ο Ομότιμος Καθηγητής Τμήματος Γεωγραφίας του Χαροκόπειου Πανεπιστημίου Θωμάς Μαλούτας στην παρέμβασή του στην εκδήλωση του Ινστιτούτου Αλέξη Τσίπρα με θέμα «Αντιμετώπιση της ακρίβειας, οι προκλήσεις και οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας».
Ο Θωμάς Μαλούτας επεσήμανε ότι «η στέγαση από αξία χρήσης έχει μετατραπεί σε επενδυτικό προϊόν, με αποτέλεσμα ακόμα και τα μικρά και φτηνά διαμερίσματα, τα υπόγεια και ημιυπόγεια να έχουν μετατραπεί σε τουριστικά καταλύματα εκτοπίζοντας τους πιο ευάλωτους πολίτες».
Η δεύτερη ιδιαίτερα κρίσιμη παράμετρος της στεγαστικής κρίσης τόσο στην Ελλάδα όσο και σε άλλες χώρες, όπως επεσήμανε ο Θωμάς Μαλούτας, είναι το γεγονός ότι, πλέον, η αγορά «δεν παράγει ή δεν ανακαινίζει κατοικίες που να ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες των πολιτών» αλλά παράγει κατοικίες που απευθύνονται μόνο στα πολύ υψηλά εισοδήματα και σε επενδυτές.
Αναφερόμενος στις λύσεις που μπορεί να δρομολογηθούν επεσήμανε ότι το στεγαστικό πρόβλημα υπάρχει παντού αλλά δεν έχει τα ίδια χαρακτηριστικά και γι΄αυτό δεν μπορούν να μεταφερθούν λύσεις όπως για παράδειγμα από την Αυστρία.
Ο Θωμάς Μαλούτας επεσήμανε ότι η χώρα μας δεν διαθέτει σημαντικό δημόσιο απόθεμα στέγης αλλά πολλούς μικρούς ιδιοκτήτες και πρότεινε την παρέμβαση της Πολιτείας τόσο για τον έλεγχο της αγοράς κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη ενός προγράμματος με τη σύσταση μακροχρόνιων συμβολαίων ανάμεσα στο κράτος και τους μικροϊδιοκτήτες που θα προβλέπει την αναβάθμιση των κατοικιών τους και τη διάθεσή τους για ένα διάστημα με μικρό ενοίκιο προκειμένου να υπάρξει ένα σημαντικό απόθεμα κοινωνικής κατοικίας.